ZDR Investments SICAV a.s.

CZ0008042892

CODYA investiční společnost, a.s.

Česká spořitelna a.s.

TPA Audit s.r.o.

Akciová společnost s proměnným základním kapitálem

FKI

IZ, CODYA, Conseq

640

Nemovitostní fondy ZDR Investments se zaměřují na investování do komerčních nemovitostí, s jejichž akvizicemi, výstavbou, pronájmem a správou mají jeho zakladatelé dlouholeté zkušenosti. Naše fondy mají licence České národní banky a investují do prémiových nemovitostí v České republice a na Slovensku.

Fond ZDR Investments SICAV a.s. je fond kvalifikovaných investorů a investuje zejména do retailových nemovitostí diskontního typu.

- dlouhodobé nájemní smlouvy
- bonitní nájemci z řad mezinárodních řetězců jako například REWE, Tengelmann, Ahold
- vlastní development sesterské skupiny Traxial = akvizice nemovitostí se zajímavým yieldem
- vlastní facility management = efektivní péče o nájemce a nemovitosti
- možnost investovat v CZK nebo EUR
- možnost volit růstové nebo dividendové třídy investičních akcií

- nadprůměrně dlouhé zůstatkové délky nájemních smluv
- náš WAULT je 7,1 let
- zhodnocení 2019: 8,23 % p.a.

Rok 2019 byl pro skupinu ZDR Investments velmi úspěšným rokem.

Vstoupili jsme s fondem ZDR Investments SICAV a.s. na slovenský trh a realizovali v roce 2019 celkem 11 akvizic pronajatých komerčních nemovitostí. Podařilo se nám tak navýšit celkové portfolio fondu FKI z původní hodnoty 557 mil. Kč o 260 % na 2,0 mld. Kč.

Investorům jsme otevřeli novou samostatnou třídu akcií pro investice v EUR. Těmito prostředky investujeme do nemovitostí, které mají uzavřené nájemní smlouvy i bankovní financování v EUR.

Celková pronajímatelná plocha portfolia narostla meziročně z 19,8 tis. m2 o 187 % na 56,8 tis m2. Kvalitu portfolia s ohledem na udržitelnost dlouhodobého výnosu potvrzuje průměrná zůstatková délka uzavřených nájemních smluv (WAULT), která meziročně narostla z 6,0 na 7,1 let.

Pro investory dosáhl fond opětovně zhodnocení na úrovni 8 % ročně, za období 01-12/2019 výnos ve výši 8,23 %.

Pro rok 2020 plánujeme investice ve výši dalších 3 mld. Kč do nemovitostí, které máme již smluvně zabezpečené nebo se nacházejí ve fázi výstavby v naší sesterské developerské skupině Traxial. Kromě investic v České republice a na Slovensku plánujeme nákup několik Retail parků na také na území Rakouska a Německa.