ČE
Hypotéka bez nemovitosti
Československá obchodní bankaProfil
Situace na trhu s nemovitostmi je složitá. Lukrativní byty/domy mají hned první den od zveřejnění nabídky několik zájemců a vyhrává ten, který má buď hotovost nebo zajištěné financování. Přesně tohle řeší ČSOB Hypotéka bez nemovitosti, kdy má klient již schválenou hypotéku, podepsanou úvěrovou smlouvu a jen čeká, až se objeví ta pravá nemovitost. Klient tak může nemovitost bez obav zarezervovat třeba hned při prohlídce. Nemusí narychlo zjišťovat, kde mu půjčí a jestli to bude stačit.
Pobočková síť ČSOB, Hypoteční zóna ČSOB Hypoteční banky, ČSOB Smart
Klientovi je nejprve schválen úvěrový rámec, který si sám stanový a na který dosáhne s ohledem na své příjmy a výdaje. Je mu schválena hypotéka a klient podepisuje úvěrovou smlouvu bez specifikované nemovitosti. Klient má až 9 měsíců na výběr a doložení nemovitosti, kterou kupuje. Jamile si klient najde tu pravou nemovitost, jednoduše přes Hypoteční zónu doloží dokumenty k nemovitosti. ČSOB následně (velmi často online) zajistí odhad nemovitosti a to vždy zdarma. Společně s klientem je pak podepsán Dodatek k hypoteční smlouvě a po splnění podmínek můžete začít čerpat hypoteční úvěr. Vyřízení a podpis hypotečního úvěru je tak velice jednoduché a rychlé.
Klient má jistotu schváleného úvěru a jen si vybírá tu správnou nemovitost. Vyrovná se tak zájemcům s hotovostí.
Výhody a benefity produktu.
Hlídač sazby
Když během hledání nemovitosti klesnou sazby, snížíme klientovi sazbu až o 0,3 %. Stoupnou? Původní sazba zůstane.
Bonus za rychlost
Klient ušetří 4 950 Kč na poplatku za zpracování, když hypotéku využije do 6 měsíců.
Odhad zdarma
Profesionální odhad nemovitosti zařídíme za klienta a nic za něj neplatí.
Naprostá jistota
Klient má dopředu schválenou pevně danou částku, a to až do výše 12 mil. Kč.
Kontrola se slevou
Klientovi nabídneme i zvýhodněnou cenu pro technickou kontrolu nemovitosti u našeho partnera.
Levnější pojištění
Klient může získat slevu až 30 % na pojištění nemovitosti Náš domov.
Výhody a benefity produktu.
Hlídač sazby
Když během hledání nemovitosti klesnou sazby, snížíme klientovi sazbu až o 0,3 %. Stoupnou? Původní sazba zůstane.
Bonus za rychlost
Klient ušetří 4 950 Kč na poplatku za zpracování, když hypotéku využije do 6 měsíců.
Odhad zdarma
Profesionální odhad nemovitosti zařídíme za klienta a nic za něj neplatí.
Naprostá jistota
Klient má dopředu schválenou pevně danou částku, a to až do výše 12 mil. Kč.
Kontrola se slevou
Klientovi nabídneme i zvýhodněnou cenu pro technickou kontrolu nemovitosti u našeho partnera.
Levnější pojištění
Klient může získat slevu až 30 % na pojištění nemovitosti Náš domov.
Hlídač sazby
Když během hledání nemovitosti klesnou sazby, snížíme klientovi sazbu až o 0,3 %. Stoupnou? Původní sazba zůstane.
Bonus za rychlost
Klient ušetří 4 950 Kč na poplatku za zpracování, když hypotéku využije do 6 měsíců.
Kontrola se slevou
Klientovi nabídneme i zvýhodněnou cenu pro technickou kontrolu nemovitosti u našeho partnera.
Když během hledání nemovitosti klesnou sazby, snížíme klientovi sazbu až o 0,3 %. Stoupnou? Původní sazba zůstane.
Bonus za rychlost
Klient ušetří 4 950 Kč na poplatku za zpracování, když hypotéku využije do 6 měsíců.
Kontrola se slevou
Klientovi nabídneme i zvýhodněnou cenu pro technickou kontrolu nemovitosti u našeho partnera.
Produkt je relativně nový na českém trhu vč. online zpracování a stanovení úrokové sazby přes Hypoteční zónu ČSOB HB. Produkt je možné kompletně vyřídit bez návštěvy pobočky a to buď s online asistencí bankéře nebo samostatně. Klienti za sjednání hypotéky přes Hypoteční zónu obdrží 4000 Katecoinů, které pak mohou využít u našich partnerů nebo na produkty skupiny ČSOB.
Podmínky, parametry, limity
ne
ano
500000.00
12000000.00
90.00
pro klienty do 36 let věku
90.00%
5.00
30.00
3 roky
5 let
dopočteno redakcí
ne
ano
ano
ne
ne
ne
ne
ne
5.59
Pro klienty ČSOB máme individuální nabídku úrokové sazby.
5.99
Pro klienty ČSOB máme individuální nabídku úrokové sazby.
Poplatky
9900.00
Poplatek v sobě obsahuje i odhad nemovitosti. Zároveň pokud klient vyčerpá hypoteční úvěr do 6 měsíců, tak získá zpět 50% z tohoto poplatku.
0.00 Kč
Součást poplatku za zpracování.
2200.00 Kč
ano
ano
ano
ano
Dle zákona o spotřebitelském úvěru.
0.00
Vystavení potvrzení je přes Hypoteční zónu.
Modelový příklad
6.66%
Referenční scénář odvozený z tržních ukazatelů ČNB a ČBA: koupě bytu k vlastnímu bydlení, úvěr 4 600 000 Kč, 80 % hodnoty nemovitosti, splatnost 25 let, fixace 3 roky, dva žadatelé, běžná sazba. RPSN zahrnuje povinné náklady na získání úvěru (poplatky banky, odhad nemovitosti, čerpání před zápisem zástavy), nezahrnuje pojištění nemovitosti a státní poplatky; sazba po skončení fixace se předpokládá stejná. Nejde o nabídku banky, ale o výpočet redakce Zlaté koruny stejnou metodikou pro všechny produkty.
96.00%
0Kč
Sjednání
Podpis
Čerpání
Správa
Zdroje a aktualizace údajů
22. 9. 2025