Hypotéka pro budoucnost

Česká spořitelna

Hypotéka pro budoucnost jako nadstavbová součást Hypotéky ČS, umožňuje klientům výhodné pořízení nebo rekonstrukci bydlení z pohledu udržitelnosti a snižování energetické náročnosti jejich nemovitosti. Jedná se nejen o bezkonkurenční nabídku hypotečního úvěru, který umožňuje financování udržitelného bydlení, ale i o komplexní finanční poradenství, které pomáhá klientům hledat úspory v jejich pravidelných měsíčních výdajích na bydlení; tým specialistů otevírá s klienty možnosti oblasti programu Nová zelená úsporám. Naši klienti tak spolu s poskytnutým hypotečním úvěrem získávají informace, jak si pomocí technologií, jako je fotovoltaika, tepelné čerpadlo a nově například zateplení budovy, zjednodušit svojí stávající životní situaci a významně ušetřit v rodinných rozpočtech. Hypotéku pro budoucnost lze využít u nemovitostí (rodinný dům, bytová jednotka nebo družstevní podíl v bytovém družstvu, stavba pro individuální rekreaci, bytový dům, pozemek), které splňují energetický standard zařazený do nejvyšší energetické kategorie A nebo B na: - koupě nemovitosti nebo převod družstevního podílu, - vypořádání majetkových poměrů, - splacení dříve poskytnutého úvěru (refinancování), - zpětné proplacení (nabytí nemovitosti nebo pořízení zelených prvků ) - 24 měsíců zpětně - výstavbu domu (PENB klient dokládá až s kolaudací) - rekonstrukci, kde minimálně 30 % z rozpočtu rekonstrukce musí být použito na pořízení tzv. "zelených prvků ": · fotovoltaická elektrárna · tepelné čerpadlo · zateplení budovy · výměna vytápění a příprava teplé vody . kotel, kamna · dobíjecí stanice pro elektromobily · stínící technika · zelená střecha · rekuperace (řízené větrání) · úspora vody – dešťovka, šedá voda · recyklace, zadržení vody na pozemku, vodovodní spotřebiče

Hlavní parametry

Maximální doba splatnosti

35 let

Minimální doba splatnosti

5 let

Minimální výše úvěru

300 000 Kč

Maximální podíl úvěru k ceně nemovitosti

80 %

Nabízené fixace

1 rok

Okruh uživatelů

fyzickým osobám pro financování nemovitostí určených k bydlení

Distribuční kanály

pobočky České spořitelny, Hypoteční centra ČS, externí prodejní síť ČS, online/digitálně

Výhody a bonusy

- zvýhodněná úroková sazba snížená o 0,1 % oproti standardní Hypotéce ČS - nabídka těchto služeb zdarma – klient ušetří až 16 500 Kč: · Expresní čerpání · Zrychlená výstavba · Variabilita splácení · Odhad nemovitosti · Vložení zástavní smlouvy na Katastr nemovitostí . Sleva na pojištění nemovitosti a domácnosti od Kooperativy – sleva 45 % po celou dobu trvání pojistné smlouvy . Finanční poradenství s informacemi k využití dotací Nová zelená úsporám – specializovaný tým pomáhá klientům hledat úspory v pravidelných měsíčních výdajích na bydlení. Klienti od specializovaného týmu získávají informace, jak pomocí technologií, jako je fotovoltaika, tepelné čerpadlo a nově například zateplení budovy, sníží náklady na provoz nemovitosti a tedy i zatížení svého rodinného rozpočtu. Hypotéka pro budoucnost umožňuje samozřejmě čerpat i všechny výhody standardní Hypotéky ČS (parametry i proces) · Digitální zpracování a vyřizování požadavků klienta · Elektronické formuláře (elektronická žádost o úvěr, potvrzení o příjmu vyřídíme se zaměstnavatelem elektronicky, zápis zástavního práva na KN zajistíme za klienta, digitální formulář k online ocenění nemovitosti) · Financování umožňujeme až do 90 % LTV pro všechny klienty. · Unikátní doba splatnosti - až 35 let - která snižuje momentální zatížení rodinného rozpočtu Klient se svými požadavky a potřebami nemusí vždy na pobočku, ale vyřídí si je prostřednictvím George sám online, z pohodlí domova: - čerpání hypotečního úvěru, včetně zobrazení podmínek čerpání, nahrávání dokumentů k podmínkám a vkládání podkladů pro čerpání - zobrazení podmínek k čerpání a následných, včetně nahrávání dokumentů k plnění podmínek V období splácení si v Georgi může klient sám "obsluhovat" hypotéku a zadat žádost o: - prodloužení lhůty pro splnění následných podmínek - objednání znalce pro aktualizaci znaleckého ocenění - vyhotovení zástavní smlouvy - mimořádnou splátku - změnu inkasního účtu - změnu pojištění nemovitosti - změnu výše splátky/doby splácení - změnu dne splácení - změnu úrokové sazby - doplacení hypotečního úvěru  Aktivně informujeme klienta v Georgi o důležitých okamžicích "života" s hypotékou · daňové zvýhodnění (možnost odpisu úroků hypotečního úvěru od základu daně) · doručení výpisů a potvrzení o úrocích pro daňové účely do George Komplexní finanční zajištění s využitím služeb Kooperativa pojišťovna, a.s., VIG