Češi si jen do konce září vzali u tuzemských bank víc hypoték než za celý loňský rok. První polovina roku přitom vypadala neslavně, s koncem léta ale banky vytáhly do podzimního boje o klienty plošným snižováním úroků. A na to lidé slyší. Od začátku roku se průměrná výše úroků snížila téměř o procento a právě podzim je vrcholem letošní hypoteční sezony. Většina bank spustila speciální akce a jen od konce září ke stabilnímu snížení sazeb přistoupily hned tři ústavy. „Loni jsme s trochou nadsázky říkali, že hypotéku si bere jen ten, kdo má těhotnou manželku. Oproti tomu letos vidíme menší obavy klientů z budoucího vývoje a nárůst poptávky,“ prohlásil Tomáš Kofroň, mluvčí Raiffeisenbank.

Tuzemské hypoteční banky poskytly v září hypoteční úvěry za osm miliard korun, což je meziročně o téměř polovinu více. Úrokové sazby v uplynulém měsíci stejně jako v srpnu klesaly, průměrná sazba se snížila o dalších 0,23 procentního bodu na 4,56 procenta. Vyplývá to ze dnes zveřejněného ukazatele Fincentrum Hypoindex. Za tři čtvrtletí letošního roku banky poskytly hypotéky za 58,9 miliardy korun, tedy téměř o dvě miliardy více než ve stejném období loni.

[Wüstenrot hypoteční banka reagovala na potřeby poměrně široké skupiny podnikatelů a 18. října uvedla na trh nový druh hypotečního úvěru – Hypotéku bez příjmů. Nová Hypotéka bez příjmů je účelový hypoteční úvěr, poskytovaný Wüstenrotem na financování vlastního bydlení žadatele, který není schopen prokázat bance své příjmy standardním způsobem. 

Ve dnech 18. až 22. října nabízí banka na všech svých pobočkách hypotéku bez poplatku za zpracování a s odhadem nemovitosti zdarma. Ušetřit tak můžete až 30 tisíc korun. Úvěr lze navíc získat s výhodnou roční úrokovou sazbou od 4,29 procenta, která platí pro úvěry nad dva miliony korun, do 80 procent hodnoty zastavované nemovitosti s tříletou fixací a splatností pět až 30 let. 

Kombinace investování a hypotéky se může zdát na první pohled velice lákavá. Kdo by nechtěl splátkami generovat výnosy? Problémem je, že jsou často přehlížena hrozící rizika. V nabídce finančních služeb se často setkáváme s kombinacemi produktů: úvěr s pojištěním schopnosti splácet, povinné ručení s havarijním pojištěním, a tak bychom mohli pokračovat. 

Ideální hypotéka České spořitelny s úrokovým zvýhodněním 0,5 % za pětiletou fixaci a splatnost 20 let a dalším snížením 0,5 % za aktivitu na Osobním účtu České spořitelny má na trhu velký úspěch. Od půlky srpna do konce září si ji sjednalo více než 1 500 žadatelů. Celkový objem sjednaných hypoték tak činil 2,4 mld. Kč, což představuje 37% nárůst oproti stejnému období v loňském roce. Akční nabídku hypotečního úvěru s možností získat úrokovou sazbu od 3,59 % představila Česká spořitelna v polovině srpna 2010.

Průměrné úrokové sazby hypoték klesají už několik měsíců. Souboj bank o nejnižší sazbu už ale nejspíš končí. Zájem o hypotéky v posledních měsících opět výrazně stoupá. Například v průběhu srpna uzavřely banky o pětinu více hypoték než ve stejném období loňského roku. Objem vzrostl dokonce o třetinu.

Hypoteční banky v průběhu srpna uzavřely o pětinu více hypoték než za stejné období loňského roku. V objemu si polepšily dokonce o čtvrtinu a za loňskými výsledky nyní zaostávají již o necelou miliardu. Mnohé totiž lákají nízké úrokové sazby. Hypoteční banky spolupracující na tvorbě FINCENTRUM HYPOINDEXu v uplynulém měsíci poskytly 4 046 hypoték v celkové hodnotě 6,757 miliardy korun, což v meziročním srovnání znamená více než 20 procentní nárůst v počtu a 24procentní nárůst v objemu nově poskytnutých úvěrů. V loňském srpnu totiž banky poskytly "jen" 3 352 hypoték v celkovém objemu 5,448 miliardy korun.

Modrá pyramida přichází s dalším snížením základní úrokové sazby Hypoúvěru a Hypoúvěru GARANT o 0,2 % p.a. Úroková sazba Hypoúvěru tak začíná nyní již na 4,09 % p.a. a ten, kdo zatím nemá naspořené žádné prostředky na smlouvě o stavebním spoření, může dosáhnout na úrokovou sazbu 4, 39 % p.a. Toto snížení úrokové sazby ještě více podpoří stávající kampaň, která běží od 23. srpna a nabízí klientům velmi zajímavé úrokové sazby.

Nejdůležitějším kritériem při výběru hypotečního úvěru je pro Čechy výše úrokové sazby, ke které přihlíží 85 procent lidí. Na druhém místě je výše měsíčních splátek a na třetím výše poplatků za poskytnutí úvěru. Naopak nejméně občany při výběru hypotéky zajímá tradice a historická stabilita banky, kterou zohledňuje je 17 lidí. Vyplývá to z průzkumu agentury OMD pro LBBW Bank CZ.