Spořit se státním příspěvkem má jít nově jen na bydlení. Nabízet ho budou moci i banky. Peníze ze stavebního spoření bude možné použít jen na bydlení. Tedy pokud budete chtít získat státní podporu. S touto změnou počítá návrh novely o stavebním spoření z dílny ministerstva financí, který nyní jde do připomínkovacího řízení. Stavební spořitelny to považují za další tvrdou ránu jejich byznysu. Toto takzvané účelové vázání by se mělo začít vztahovat na státní podporu od roku 2013.

Česká vláda plánuje několik omezení podpory stavebního spoření. Omezila už například přímý státní příspěvek a plánuje v rámci reformy daní postupně zrušit odpočet úroků z hypotéky nebo úvěru ze stavebního spoření z daňového základu. Podle Herberta Pfeiffera, prezidenta Evropského sdružení stavebních spořitelen, přichází odpočet úroků stát draho, přímé státní prémie však svůj smysl mají. „Nejde o žádný přímý dar někomu, kdo si za to pak koupí dovolenou,“ tvrdí Pfeiffer.

Stavební spoření sice škrty od ledna letošního roku postihly citelně, ale i přesto je dál žádané, protože pro řadu lidí zůstává zajímavým produktem. Od ledna se snížil roční státní příspěvek na jednotnou maximální částku 2000 korun (dosud až 4500 nebo až 3000 korun podle okamžiku uzavření smlouvy), přičemž pro dosažení maxima příspěvku je nutné naspořit dvacet tisíc korun (dosud 18 000 korun). A také skončilo osvobození úroků od daně, takže z úroků se sráží daň jako z úroků z vkladů v bankách.

Ještě do konce července je možné u Modré pyramidy založit Moudré spoření s akční nabídkou „2 % + 2 %“. Hlavní výhodou je nadstandardní zhodnocení prostředků, které klient vloží na svůj účet. K běžným 2 % úroku z vkladu totiž Modrá pyramida nabízí další zvýhodnění v podobě dodatečného úroku ve výši 2 %. Klient tak může počítat s tím, že částka, kterou vloží na svůj účet v průběhu tzv. upisovacího období, které trvá čtyři měsíce po přijetí Návrhu na uzavření smlouvy, bude úročena bezkonkurenční úrokovou sazbou 4 % po dobu jednoho roku. Podmínky jsou velice jednoduché – stačí si založit stavební spoření u Modré pyramidy do 31. července 2011 s maximální cílovou částkou 1 000 000 Kč a vložit na svůj účet stavebního spoření minimálně 10 000 Kč.

Stavební spoření nejenže patřilo, ale stále patří k nejrozšířenějším a zároveň nejvýhodnějším finančním produktům na českém trhu. I po snížení státní podpory lidem nabízí roční výnos vyšší než 5 %, což je výrazně více, než mohou získat u jiných, podobně zabezpečených produktů, jako jsou spořicí účty nebo termínované vklady. Největší výhodou stavebního spoření ale není atraktivní výnos. Jsou jí úvěry s nízkou a pevnou úrokovou sazbou, v Raiffeisen stavební spořitelně je klient získá už za 3,5 % p.a. Za dobu existence stavebního spoření již byly úvěrů poskytnuty téměř dva milióny. Vklady klientů u všech stavebních spořitelen pak přesahují 400 miliard korun a poskytnuté úvěry dosahují hodnoty téměř 300 miliard. Je možné z nich financovat nejen koupi nebo výstavbu bytu či rodinného domu, ale i jejich rekonstrukci nebo jinou, například ekologickou úpravu bydlení. Na rozdíl od hypoték je zde úroková sazba garantována po celou dobu trvání úvěru, takže se nemůže stát, že by banka najednou zvedla výši splátek. Klient úvěr tradičně splácí dlouhodobě, ale může jej splatit i dříve, a to bez jakýchkoli sankcí.

Od 23. června 2011 mohou klienti Stavební spořitelny České spořitelny (SSČS) získat zvýhodněné úvěry na pořízení družstevního bytu nebo koupi bytu v rámci privatizace. SSČS poskytne překlenovací úvěry TREND na tyto účely až do výše 800 tisíc Kč, aniž by jako záruku požadovala zástavní právo k nemovitosti. V případě, že klient požádá o úvěr na koupi bytu v rámci privatizace bytového fondu, získává od SSČS další výhodu – neplatí úhradu za uzavření úvěrové smlouvy. Ušetří tak 1 % z výše úvěru, min. 1 500 Kč, max. 7 500 Kč.

Od 23. června 2011 mohou klienti Stavební spořitelny České spořitelny (SSČS) získat zvýhodněné úvěry na pořízení družstevního bytu nebo koupi bytu v rámci privatizace. SSČS poskytne překlenovací úvěry TREND na tyto účely až do výše 800 tisíc Kč, aniž by jako záruku požadovala zástavní právo k nemovitosti. V případě, že klient požádá o úvěr na koupi bytu v rámci privatizace bytového fondu, získává od SSČS další výhodu – neplatí úhradu za uzavření úvěrové smlouvy. Ušetří tak 1 % z výše úvěru, min. 1 500 Kč, max. 7 500 Kč.

Milí posluchači, jak už jsem vám slíbila, ve studiu v Rodinných financích máme hosta, Zdeňka Simaichla a ten nám bude říkat, zdali je pro nás výhodnější vzít si hypotéku nebo úvěr ze stavebního spoření. Přeji vám hezké dopoledne.

Poslanecká sněmovna by dnes měla projednat návrh zákona, který by měl od příštího roku zvýšit dolní sazbu DPH z 10 na 14 %. Od roku 2013 by se pak měly obě sazby sjednotit na 17,5 %. Vybrané prostředky mají finančně podpořit projekt důchodové reformy a nahradit tak výpadek příjmů státního rozpočtu způsobený vyvedením části pojistného do penzijních společností. Projednat by měla sněmovna také vládní návrh, který omezí podporu stavebního spoření shora limitem 2000 Kč za rok. Zavede také zdanění vkladů.

„Snižuji, co jsem snížil“ – tak by se dal shrnout zákon, kterým se vláda snaží zkrátit podporu stavebního spoření. Již jednou platil, ale Ústavní soud jej zrušil, neboť byl schválen protiústavním způsobem.  Samotné krácení podpor u stávajících smluv ale nevadí, takže se zřejmě znovu sníží na deset procent vkladů (z nynějších 15, eventuálně 25) a bude omezena na 2000 korun ročně.