Manželé Kovářovi bydlí v Praze na Žižkově v bytě 2+1 a dozvěděli se, že se jim nájem zvedne z 4 300 korun na necelých 6 000 měsíčně. 40% nárůst je vyděsil. Oba půjdou brzy do důchodu, penze jim na tak vysoký nájem nemusí stačit. Uvažují o tom, že si zrekonstruují chatu na Sázavě a odstěhují se tam. Na přestavbu chtějí použít peníze ze stavebního spoření.

Na přestavbu bude stačit 400 000 korun

Stavební spořitelny nezahálely a pro poslední měsíce roku připravily pro své klienty zajímavé akce. Ty jsou skutečně rozmanité, sleva na poplatku, vedení účtu zdarma, výhodné zúročení úspor. Ten, kdo si nyní uzavře stavební spoření, může ušetřit tisíce korun.

Stavební spořitelna České spořitelny - Buřinka

Láká vás vysoké zhodnocení stavebního spoření? Na letácích občas objevíte neodolatelnou informaci o 15 procentech státní podpory ročně. Ale počítejte dál. V prvním roce při stavu účtu 20 000 korun udělají 3 000 korun státní podpory skutečně hezkých 15 procent, po třech letech při stavu účtu kolem 70 000 korun budou tři tisíce ze státní podpory znamenat už jen 4,3 procenta a po šesti letech pouze procenta dvě. Čím víc máte naspořeno, tím je státní podpora méně významná.

Matěj Čech má stavební spoření. Je mu 22 let, spoření mu uzavírali rodiče na podzim roku 2003 smlouvou ještě podle starých podmínek. Cílovou částku zvolili 120 000 korun, a protože pravidelně ukládali 18 000 korun ročně, má Matěj nárok i na maximální podporu od státu 4 500 korun. Vklady byly úročeny třemi procenty. Dnes už má Matěj dospořenou cílovou částku a myslí si, že peníze nebude ještě dalších šest let potřebovat. Stojí tedy před rozhodnutím, jak s nimi co nejlépe naložit.

Velká výhoda stavebního spoření je, že si můžete vzít úvěr NA BYDLENÍ. A už předem víte, jaké budou jeho podmínky.

Je lepší vzít si třeba na rekonstrukci bytu úvěr ze stavebního spoření, nebo hypotéku?

Obecně platnou odpověď vám nedá nikdo. Volba je jasná jen v případě, že potřebujete půjčit částku do 200 000 až 300 000 korun - tak nízkou hypotéku nedostanete. Na rozdíl od hypotéky úvěr nemusíte vždy zajistit nemovitostí.

Není úvěr jako úvěr

Nejlákavější je na stavebním spoření státní podpora. A pochopitelně možnost vzít si úvěr na bydlení. Jaké podmínky má vaše smlouva záleží na tom, kdy jste ji podepsali. U starších smluv bylo třeba spořit minimálně pět let, u smluv uzavřených v roce 2004 a později šest let. A státní podpora u nových smluv je nižší.

Rozmyslete si předem, zda budete chtít úvěr

Patříte mezi milion klientů, kterým koncem roku doběhne STAVEBNÍ SPOŘENÍ? Čtěte, co se smlouvou teď.

Máte obavy, jestli jsou vaše peníze na stavebním spoření i v době krize v bezpečí? „Nemějte zbytečný strach, peníze jsou pojištěné u státu a úroková sazba je garantovaná,“ uklidňuje finanční poradce Tomáš Kučera. Spíše přemýšlejte, co dělat, když vaší smlouvě už bude pět let. Rozhodně ji nemusíte vypovídat. Jestli jste smlouvu podepsali na konci roku 2003, když ještě platily staré výhodnější podmínky, je pro vás pět let jen minimální povinná doba spoření.

Růst zájmu o úvěry ze stavebního spoření ochabuje. Stavební spořitelny sice půjčily za tři čtvrtletí přes 58 miliard korun, což bylo meziročně o 13 procent více, v první polovině roku ovšem hlásily i více než pětinové nárůsty obchodů. Vyplývá to z údajů od jednotlivých stavebních spořitelen.
Důvodem nižšího růstu ovšem není podle představitelů bankovních ústavů současná světová finanční krize, ale obecně nižší zájem Čechů o úvěry na bydlení, který měl svůj vrchol právě v loňském roce.
Více nových úvěrů poskytly všechny stavební spořitelny kromě Modré pyramidy.

V letošním roce končí pětiletá vázací lhůta posledním střadatelům, kteří uzavřeli stavební spoření s výhodnějšími podmínkami. To však neznamená, že nemohou i nadále využívat všech výhod. Stavební spoření se uzavírá na dobu neurčitou. Jedinou omezující podmínkou jeho ukončení je naspoření cílové částky.

Věděli jste, že účty za úpravy bytu lze na úvěr ze stavebního spoření doložit i zpětně? A že na výplatu naspořených peněz si tři měsíce počkáte?
Stavební spoření a jeho úvěry jsou poměrně jednoduchý produkt. Některé věci jste ale možná netušili. Vysvětlíme vám pár triků a chytáků, které můžete využít, nebo si na ně dát naopak pozor.

VYCHYTÁVKY
1. Zpětné doložení nákladů