Wüstenrot hypoteční banka, a.s.

Hypotéka na cokoliv
Když si lidé kupují byt, velmi často potřebují peníze na vybavení nebo další potřeby. Až do začátku letošního roku mohli Češi získat hypotéku na bydlení, z níž část mohli utratit na cokoliv. Po novele spotřebitelského zákona, která platí od 1. ledna, ale banky s touto nabídkou musely skončit - neúčelové hypotéky nemohou být součástí klasických hypoték. Pro skupinu Wüstenrot byla nová legislativa impulzem k rozšíření produktové řady. Nejde sice o převratnou novinku, ale je to způsob, jak i za změněných podmínek některým lidem nabídnout levnější přístup k penězům.
„Od ledna klientům nabízíme kombinaci klasické hypotéky na bydlení a hypotéky na cokoliv. Zájemce s námi samozřejmě v takovém případě musí uzavřít dvě smlouvy, abychom dostáli liteře zákona. Ale na rozdíl od neúčelových hypoték, které mají naši konkurenti, mu tato kombinace otevírá cestu k prodloužené době splatnosti výhodného úvěru,“ říká Dagmar Náhlíková, produktová manažerka Wüstenrot hypoteční banky. Zatímco v ostatních bankách jsou ochotni na neúčelové často známější spíš pod názvem americká hypotéka, půjčit maximálně na 20 let, u Wüstenrot je to při kombinaci s hypotékou na bydlení možné až na 30 let.
„Maximální splatnost neúčelové hypotéky ale nemůže být delší, než je délka hypotéky na bydlení,“ říká Náhlíková. Další zajímavostí je i maximální výše úvěru. „V ostatních bankách je možné získat americkou hypotéku do 70 procent hodnoty nemovitosti. Když si klient u nás vezme hypotéku na bydlení, může na stejnou nemovitost získat neúčelovou hypotéku až na 85 procent její hodnoty,“ dodává Náhlíková.
Výhodou neúčelových hypoték jsou výrazně nižší sazby než u běžných spotřebitelských úvěrů, které jsou obvykle úročeny nad 10 procent ročně. U Wüstenrot je garantovaný roční úrok na pět let 6,4 procenta. V případě, že klient použije peníze na vybavení bytu, je úrok dokonce ještě nižší, a to 5,99. Další výhodou je i společný poplatek za zpracování úvěru. Pokud neběží akce na zpracování hypotéky na bydlení zdarma, odvíjejí se poplatky od součtu obou úvěrů. Pak je to 0,8 procenta, minimálně 8 tisíc, maximálně 25 tisíc korun. XGENEVE