Vážený pane Nováku,

odklad splátek hypotéky využijte skutečně v mezní situaci, pokud nemáte žádné rezervy nebo pokud se Vám výrazně snížil příjem. Je nutné říci, že splátky jsou odložené nikoli odpuštěné.

Cituji sdělení Ministerstva financí ČR: Splátky bude možné odložit u spotřebitelských i podnikatelských úvěrů včetně hypoték, které byly sjednány a čerpány před 26. březnem 2020. V případě hypoték je možné splácení přerušit také u smluv sjednaných před 26. březnem, které byly čerpány po tomto datu. Moratorium se naopak nevztahuje na kreditní karty, kontokorentní úvěry, revolvingové úvěry, operativní leasing nebo úvěry v souvislosti s obchody na kapitálovém trhu. Splátky také nelze odložit u úvěrů, u kterých byl dlužník k 26. březnu 2020 v prodlení delším než 30 dnů. 

Lze přerušit splácení na tři nebo šest měsíců. Pokud budete chtít využít odklad splátek, bude nutné kontaktovat Vašeho poradce a podat žádost. K žádosti nepotřebujete prokazování snížení příjmů v souvislosti s pandemiíí Covid-19, nicméně banka si Váš případný finanční propad může ověřit až 3 roky zpětně.

K Vašemu dotazu ohledně úroků:

Úroky budou při využití odkladu splátek zachovány ve smluvní výši, v případě spotřebitelů však mohou dosáhnout maximálně zákonné výše úroku z prodlení na úrovni repo sazby navýšené o 8 procentních bodů. Při prodlení delším než 90 dnů nebude výše smluvní pokuty moci přesáhnout 0,1 % denně z dlužné částky. Součet všech smluvních pokut přitom nesmí přesáhnout polovinu z celkové výše jistiny. Úrok z prodlení zase po 90 dnech nesmí přesáhnout zákonnou výši.

S pozdravem

Ing. Pavla Vrabcová, Ph.D.