Pokud byste chtěl dát do zástavy pouze část rodinného domu, bylo by to možné pouze v případě, kdy by šlo dům rozdělit na několik (alespoň dvě) bytových jednotek a ty by byly zaneseny samostatně do katastru nemovitostí. Nicméně je i výhodnější zastavit vyšší hodnotu, než jak vysokou hypotéku potřebujete. Pokud budete čerpat méně než 50 % zástavní hodnoty nemovitosti, banky jsou ochotny poskytnout ještě zajímavější úrokovou sazbu.