Dobrý den, jsou v zásadě dva možné způsoby, jak lze nemovitost s hypotékou prodat. První (a častější) je, že prodáte nemovitost a hypotéku z prodeje splatíte. V takovém případě může banka naúčtovat "účelně vynaložené náklady", přičemž částka podle zákona nesmí přesáhnout 1 % ze splacené výše jistiny a 50 000 Kč. Účelně vynaložené náklady ovšem ČNB definuje pouze jako administrativní náklady, tedy v zásadě v řádu stakorun až nízkých tisícikorun, ovšem zdaleka ne všechny banky s tímto právním výkladem souhlasí (viz https://poradci-sobe.cz/financni-poradenstvi/kdo-ma-nejhorsi-podminky-p…).

Druhou, méně častou, variantou je, že kupující převezme stávající hypotéku. V takovém případě byste hradili pouze poplatky za změnu smlouvy. Ovšem - nový majitel hypotéky by musel (pochopitelně) splňovat kritéria banky na bonitu dlužníka.