V případě, že chcete využít prostředků před uplynutím vázací doby, je to možné při využití úvěru ze stavebního spoření (při této variantě nepřijdete o státní příspěvky). Pro jeho poskytnutí je třeba mít splněno min. 2 roky spoření, minimální procento naspoření (závisí na Vaší smlouvě, obvykle okolo 40 %) a mít dostatečně vysoké hodnoticí číslo (technický parametr, který vypovídá o tom, jak dlouho a kolik peněz jste na smlouvě měla) - tímto splníte podmínky pro přidělení cílové částky a je možné požádat o řádný úvěr ze stavebního spoření.

Účelově před uplynutím vázací doby je třeba využít veškeré prostředky, tedy i prostředky vlastní. Při dostatečně nízké cílové částce může přitom být výše úvěru i symbolická. Účelové využití prostředků se přitom u jednotlivých stavebních spořitelen může mírně lišit. Základní stavební práce či realizaci vestavěných skříní uznají všechny stavební spořitelny. Koberce, volně stojící nábytek apod. je pak uznatelný jen někde (záleží na tom, jak právníci stavební spořitelny dokáží před Ministerstvem financí obhájit postoj stavební spořitelny při případné kontrole).

Pokud byste se byla ochotna vzdát připsaných záloh státní podpory, je možné smlouvu předčasně ukončit či požádat o přidělení cílové částky bez nároku na úvěr.

Pokud byste ještě neměla splněné podmínky přidělení a chtěla využít možnosti úvěru, je možné požádat o překlenovací úvěr / meziúvěr. Konkrétní podmínky je třeba ověřit na Vaší stavební spořitelně.