Záleží na tom, jak hluboká recese nakonec bude a kolik lidí (a institucí) bude potřebovat vybírat z nemovitostních fondů peníze. Např. po velké finanční krizi z let 2008/2009 se do problémů z důvodu vysokého výběru dostalo několik německých realitních fondů.

Slabinou realitních fondů je, že investují do velkých realitních celků (obchodní centra, kancelářské budovy, sklady...) a při větší potřebě prodejů z důvodu odchodu investorů potřebují rychle najít kupce, který jim bude za tyto nemovitosti ochoten zaplatit. Pokud by koronakrize byla hluboká, zvyšovalo by to tlak na prodeje nemovitostí a zhoršovalo pozici prodejců.

Zároveň realitní fondy čerpají prostředky z pronájmů. A opět - při hlubší krizi jejich nájemníci mohou zkrachovat a fondy hůře budou hledat nové, případně je najdou za nižší nájemné.

Jinými slovy: Negativní dopad současné pandemie se pravděpodobně nevyhne ani realitním fondům.