Obávám se, že ano. I když v takovém případě mimořádné situace by pravděpodobně do smluvního vztahu vstoupil stát nějakým opatřením. Obecně ale zničení zástavy není důvodem pro nesplácení hypotéky. Zástava musí být pojištěna, tudíž při většině příčin by byla hypotéka splacena z pojistného plnění. Válečné události jsou ale ve výlukách, tudíž by k pojistnému plnění nedošlo.

Situace pro dlužníka by mohla být i horší. Nejen, že by musel dál splácet, ale banka by vzhledem k neodpovídající ceně zástavy mohla vyžadovat dozajištění, a v závislosti na smluvních podmínkách, i splacení úvěru.

Nelze přitom spoléhat na to, že se banka o zničení zástavy nedozví. I kdyby si toho "nevšimla sama", má dlužník smluvní povinnost banku informovat o změnách, které mohou mít vliv na jeho schopnost splácet a dostát svým závazkům (kam se zničení zástavy nepochybně řadí). Pokud by tuto povinnost nesplnil, mohlo by se v krajním případě jednat až o trestný čin úvěrového podvodu.