„Předchozí dva roky byly ve znamení dynamického růstu počtu klientů, z dvaceti tisíc v roce 2017 jsme se dostali na současných osmdesát tisíc. Těžiště zájmu u retailu je ve zhodnocování prostředků a v transakcích, kde jsme dosud i nejvíce inovovali. Nicméně chceme nabídku postupně rozšiřovat i do úvěrů, proto jsme nyní zavedli hypotéky a připravujeme další nové produkty,“ říká ředitelka retailového bankovnictví Věra Pavlišová.

Hypotéka z druhého patra

Společné bydlení více generací v jednom domě nemusí vyhovovat každému. Představme si situaci, kdy syn či dcera uvažují o tom, že se odstěhují z domu rodičů do vlastního bytu v nedalekém městě, kam dojíždí za prací. Našetřeno na úhradu 20 procent kupní ceny bytu ze svého ale dosud nemají. Rodiče by rádi pomohli, ale sami dnes šetří na důchod a budoucí nezbytné opravy domu. Nabízí se tak možnost získat hypotéku na celou kupní cenu bytu díky jejímu dozajištění domem rodičů. Má to ale jeden háček.

Letošního ročníku soutěže se obdobně jako v minulém roce zúčastnilo 207 produktů od 73 finančních společností. Celkem 15 produktových kategorií hodnotila odborná porota Finanční akademie. Rozhodla tak o umístění 11 spotřebitelských kategorií, 4 podnikatelských a Novince roku.

Růst cen nemovitostí sice zpomalil, ale nezastavil, takže pořízení bytu vyžaduje stále vyšší a vyšší náklady. Pozitivní informací alespoň je, že hypotéky začaly mírně zlevňovat – v dubnu snížilo své sazby osm ze 14 poskytovatelů těchto úvěrů. Pořídit si nemovitost s pomocí hypotéky se ale stejně nemusí všem podařit.

Fio banka se rozhodla snížit úrokové sazby a nově nabízí ještě výhodnější hypotéky. Nejnižší je roční fixace úvěru se sazbou od 2,38 %. Ke snížení došlo u delších fixací, které jsou mezi klienty nejvíce žádané. Výhodnější nabídka je připravena pro zájemce o tříletý fix, místo 2,58 % teď můžou získat hypotéku s úrokovou sazbou od 2,48 %. Stejná nabídka, tedy úroková sazba 2,48 % platí i pro nejdelší pětiletou sazbu.

Největšího úspěchu ve veřejných anketách nepochybně dosáhla mBank, která svým produktem mKonto již potřetí v řadě obhájila vítězství v kategorii Cena veřejnosti. V kategorii Cena podnikatelů je mBank ještě silnější, nejen že obhájila mKontem Business vítězství kategorie počtvrté, odnáší si dokonce i Stříbrnou korunu za eMAX Business. Nemalým úspěchem se může pochlubit i Equa bank, která získala Bronzovou korunu v obou anketách za Běžný účet Equa bank a Podnikatelský běžný účet Equa Bank.

Vedle nízkých úrokových sazeb je lákadlem pro zájemce o půjčku na bydlení také řada služeb, které MONETA Money Bank na rozdíl od řady jiných poskytuje klientům zcela zdarma. Jde o sjednání úvěru, odhad ceny nemovitosti a vedení účtu, díky čemuž klient může ušetřit až několik tisíc korun.

„Koupě nemovitosti a vyřizování hypotéky bývají psychicky velmi náročné a člověk snadno propadne skepsi. Důležité je ale nezapomínat, že nyní investované úsilí se v budoucnu výrazně zúročí. Pokaždé, když je kupujícím z celého procesu úzko, měli by si vybavit, co se jim na vybraném bydlení líbí, jak si ho plánují upravit a jak se jim v něm bude spokojeně žít. Zpravidla jim to zvedne náladu a dá sílu vytrvat,“ říká Jiří Augustin, hypoteční analytik finančně-poradenské společnosti Broker Trust.

Již 17. rokem hodnotí Finanční akademie kvalitu finančních produktů na trhu. Rozhodovat bude celkem v 17 kategoriích, mezi nimiž jsou jak standardní kategorie, jako jsou účty nebo hypotéky, ale i Novinka roku a již druhým rokem i zcela nová kategorie FinTech.

Podle údajů České národní banky poskytly loni bankovní a další ústavy nové úvěry na bydlení v celkové hodnotě 232 miliard korun oproti 217 miliardám v roce předcházejícím. Částka představuje součet hypoték a dalších druhů úvěrů, především pak těch ze stavebního spoření. Pokud bychom porovnávali jen nové hypoteční úvěry, tak těch banky poskytly loni za 187 miliard korun oproti 174 miliardám v roce 2017. Jsou to překvapivá čísla, trh očekával, že objem poskytnutých hypoték bude nižší.